vente Villa d’exception Ibiza vue mer, piscine prestations de luxe

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Property ID : Villa Ibiza

Achat 5 400 000€ HAI - Maison, Villa
405 m²6 Pièces 4 Chambres 4 Salles de bain 209 Garages Imprimer

vente Villa d’exception Ibiza vue mer, piscine prestations de luxe

Situation:

Située dans un parc naturel protégé (aucune construction, ni d’hôtel club n’est possible) au- dessus de la crique de Cala Carbo, voisine des calanques de Cala Vadella et de Cala d’Hort.

La Casa Majo est  remarquable sur le plan architectural, pour son originale et exceptionnelle  transparence .

Description:

La partie habitable et principale de la villa se trouve sur un seul niveau:

Elle est reliée au parking  (pouvant recevoir plusieurs voitures), par un escalier et un ascenseur, aux réserves, et aux locaux   techniques…ainsi qu’à un petit appartement de gardien.

Cette partie principale d’habitation s’étend sur un seul niveau et sur 340m2 +65m2. Le  terrain de 5788 m2,  est situé dans un parc naturel inconstructible et protégé de 787 ha.

Elle comprend, un  vaste  salon… d’une salle à manger,une  cuisine  contemporaine  de  marque  Allemande  de  haute gamme,  entièrement équipée, des toilettes pour invités et d’un vaste bureau dans l’aile droite, pouvant servir de deuxième salle à manger, et recevoir aisément jusqu’à 16 personnes à table.

Dans l’aile gauche privée une chambre avec sa suite salon, et son dressing room, une salle d’eau  avec  une  grande  douche  à  l’Italienne,  complétée  par  un  hammam…une  grande baignoire pour deux personnes
avec vue sur le Vedra…  Cette chambre a un accès direct à la piscine à débordement…d’une longueur de 15 m. sur 4 m, avec nage à contre-courant.  Des appareils pour la remise en forme sont installés , ainsi que des spots,   pour le soir. L’eau de la piscine est chauffée par une pompe à chaleur.

Toujours dans l’aile gauche à l’arrière, donnant sur un magnifique jardin intérieur…. Une chambre d’amis avec sa salle de bains. (Donc possibilité de trois chambres d’amis, en plus de la chambre principale.) Du salon d’une hauteur sous plafond de 3,10m.  Deux grandes jardinières agrémentées de magnifiques palmiers adultes qui encadrent la vue.

Le Jardin:

Tout le jardin avant est planté de cactus géants et de plantes grasses. Un arrosage automatique est prévu pour l’ensemble de ces jardins à l’avant et à l’arrière.

Prestations:

Toutes  les  pièces  sont  sonorisées,  équipées  wifi,  système  domotique  avec  caméra  de surveillance à distance, avec alarme reliée à un service de surveillance installé sur l’île. Il y a aussi bien dissimulées deux chambres fortes.

Un terrain de 5788 m2, dans un parc naturel inconstructible et protégé de 787 ha.

 Le jardin arrière s’intègre parfaitement au paysage de la colline attenante et au terrain naturel, avec ses oliviers centenaires, ses pins et ses sabines. Une cascade avec son bruit d’eau coule vers un bassin traité en biotope  dans le bas.

Surfaces :

Habitables 340m2+65m2,

Terrasse 100m².

Garage 209m²+ locaux tech.250m2.
Total de la construction : 546m2 + piscine 58m2= 600m2 .

Conditions:

Prix de vente Honoraires inclus: 5 400 000 €

Honoraires d’agence 5%

Mandat N308

Un peu d’histoire.

C’est à l’époque Phénicienne (VIIème siècle avant J-C) que l’histoire d’Ibiza commence.

Les navigateurs Phéniciens entrèrent en contact avec ces populations unifiées. Ces échanges apportent un filage et un tissage plus raffiné, une extension des capacités des poteries, une maîtrise du feu et l’introduction de la verrerie. Commence alors une exploitation du bois assez excessive, notamment pour le bois de chauffe ou de cuisson sous la forme de charbon de bois.

Ibiza bénéficie d’une situation géographique très privilégiée. En pleine mer méditerranée, le contact commercial fût largement ouvert dans toutes les régions alentours grâce notamment au port construit par ces Phéniciens. Les premières marchandises à être échangées et/ou vendues étaient le murex, le sel, le marbre, le plomb et l’échange de victuailles fraîches en utilisant la technique du cabotage maritime. Ibiza (Ibossim) possédait également sa propre monnaie.

Grâce aux phéniciens, des milieux urbains ont vu le jour et naissaient alors, des échanges entre l’île et les régions extérieures.

L’époque romaine.

Après la chute de Carthage, Ibiza devint romaine et modifiait le nom de l’île.

Cependant, malgré une colonisation des îles Baléares par les romains, ces derniers ne feront qu’occuper les îles Pityuses, et ne les coloniseront pas. En effet, la population résidente restait d’origine punique à l’exception de quelques marchands et marins gréco-romains.

L’arrivée en l’an 711 des musulmans influencera la population locale qui se convertit à l’islam.

Les berbères d’Afrique apportèrent leur culture, leurs coutumes, leurs habitudes alimentaires, marquant la ville de leurs empruntes même au travers des constructions, notamment avec l’apparition des premiers moulins à vent.

Ce n’est pas un hasard si Ibiza, Formentera et Minorque, ainsi que les rivages de Majorque, déjà mis à sac et colonisés par quelques tribus berbères servant les intérêts des maîtres, sont envahies sans résistance par le roi chrétien norvégien Sigurd Ier de Norvège dit le croisé de 1108 à Formentera et Ibiza au printemps 1110 à Minorque sur le chemin de sa croisade vers Jérusalem, après qu’il eut libéré Sintra, Lisbonne et Alcácer do Sal. Lui et ses hommes pourtant disciplinés pillent avec méticulosité les villages et les villes arabo-musulmanes. Au terme de cette curée, Sigurdr écrit pour remettre ses conquêtes sous domination chrétienne. Mais après le départ des Croisés nordiques, libérateurs sans le vouloir d’un joug oppressant, les îles, acceptant plutôt concorde et paix avec les Chrétiens que soumission, souhaitent s’émanciper.

Toujours sous le contrôle des arabes en 1235, Jacques 1er le Conquérant décide de chasser les arabes de l’île de l’île.

Débute alors la domination Catalane.

L’île, malgré tout, restera  le siège de nombreuses attaques de pirates, et de corsaires sarrasins.

Les églises alors, servaient de refuges pour les habitants. Des tours de surveillance permettaient de donner l’alerte lorsqu’une embarcation ennemie était en vue.

C’était l’époque légendaire de Barbe Rouge, époque très bouleversée par maintes attaques d’embarcations, par l’esclavage, les vols… Cette agitation durera  quatre siècles entre le XVIème et XIXème siècle.

Formentera et Ibiza seront le refuge des pirates et corsaires.  l’Etat encouragera ces derniers aux attaques et pillages des Pays ennemis.

De nos jours, l’île est  une destination moins agitée. Ce furent tout d’abord la vague hippie, puis la jet-set dans les années 1970, aujourd’hui, Ibiza est une destination touristique très prisée.

 

 

 

 

 

 

 

 

Consommation et émission

     DPE vierge, consommation non exploitable

DPE vierge, consommation non exploitable

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