Appartement 3p dans maison bi-famille Strasbourg Robertsau

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Property ID : 3p adler

For Sale 287 375€ - Apartment
96.10 m²3 Rooms 2 Bedrooms 1 Bathroom Print

Appartement 3p dans maison bi-famille Strasbourg Robertsau.

Description.

Nouveau en exclusivité!

F3 de 96.10 m² situé au cœur du quartier de la Roberstau  dans une maison bourgeoise de 2 appartements à proximité immédiate de l’école primaire, des commerces, du bus et tram; comprenant 1 séjour, 1 cuisine équipée avec espace repas, 2 chambres de belle taille, 1 grande salle de bains.
En Annexe: les combles de 76m² au sol aménageables (sous réserve d’obtention des permis) et une grande cave.

Conditions:

Prix de vente net vendeur: 275000€

Honoraires d’agence inclus: 4.5%TTC à la charge de l’acquéreur

Mandat 321

Un peu d’histoire de la Robertsau:

Le chevalier Robert Bock y construisit un château, dont il ne reste plus rien, vers l’an 1200. On lui doit son nom du quartier – nommé « Ruprechtsau » en allemand –, de son axe principal, la rue Boecklin, ainsi que  la rue du chevalier Robert.

Au XVIIe siècle, un fort avancé, le Fort-Louis, y fut construit par Vauban sur une île. Ce fort était alors destiné à la défense de la ville de Strasbourg à la veille de la guerre de la ligue d’Augsbourg.

Au XVIIIe siècle, Joseph Guérault, entrepreneur des ouvrages du Roi, fait construire son château en bordure de la forêt. C est alors que la noblesse et la haute-bourgeoise, attirées par le caractère champêtre de la Robertsau, y construisent des maisons de campagnes.

Le site était initialement traversé par de nombreux bras de l’Ill et du Rhin et occupé par une partie de la forêt rhénane. Elle  subsiste aujourd’hui au nord du quartier. Ses fréquentes inondations ont entraîné une apparition tardive de l’urbanisation.

Evolution de la population du quartier.

Cependant, les exploitations des maraîchers ont été progressivement remplacées par un habitat pérenne et peu à peu par des villégiatures de riches Strasbourgeois. Ainsi au début du xxe siècle, la Robertsau comptait une centaine de maraîchers ce qui lui valait le surnom de « Laüch » (poireau). Le quartier est alors essentiellement peuplé de maraîchers et d’ouvriers. En 1895 la papeterie comptait 327 employés. De nombreuses maisons de maître, le presbytère catholique, le collège et le sanatorium sont alors construits au cours de la période allemande. Les restaurants et cafés du quartier sont alors très fréquentés par les excursionnistes venus du centre-ville.

Le quartier est desservi par le tramway à partir de 1883. La ligne de tramway  serafermée en 1953 et depuis juin 2019 elle est de nouveau active.

 

 

 

Features

Consumption and emission

     DPE vierge, consommation non exploitable

DPE vierge, consommation non exploitable

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