Appartement 5p terrasse quartier Musiciens Strasbourg

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Achat 430 000€ € - Appartement
104 m²5 Pièces 3 Chambres 1 Salle de bain Imprimer

Appartement 5p terrasse quartier Musiciens Strasbourg.

Description:

Au cœur du quartier des Musiciens, rue Berlioz, bel appartement rénové 5 pièces  avec 9m² de terrasse.

Il se situe au 2ème sur 6 avec ascenseur d’une surface de 103,30m² composé d’un beau séjour, 9m² de terrasse,et balcon de 6m² 3 chambres, cuisine équipée.

Annexes:

1 cave,1 Galta.

immeuble sécurisé avec concierge et ascenseur.

Conditions:

Charges annuelles : 2 500 €.

Copropriété (60 lots).

Taxe foncière: 1205€.

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune.

prix de vente net vendeur:420000€

Honoraires d agence 2.38%

Un peu d’histoire:

Le Conseil des XV administra la Ville de Strasbourg de 1433 à la Révolution. Il possédait de vastes terres à l’emplacement actuel du quartier. Il était essentiellement composé d’espaces agricoles et était situé à l’extérieur de la ville fortifiée jusqu’aux années 1880.

Le quartier des xv est bordé par le bassin des Remparts (1927) et sa zone portuaire (1892-1901) à l’est, le canal de la Marne au Rhin au nord (1838-1853) et le tracé sinueux de l’Ill à l’ouest. Sa limite sud est celle de la Neustadt : le boulevard de la Victoire et la rue Vauban. Il fut urbanisé après la démolition des remparts du XVesiècle auxquels il faut ajouter ceux de la citadelle Vauban de 1681.

Strasbourg se transforme profondément à partir de 1871 avec une extension majeure qui triple sa surface. Le quartier des XV fait partie du projet de la Neustadt de l’architecte municipal Jean-Geoffroy Conrath en 1880.

Le plan d’extension est fortement marqué par les principes de composition néoclassique . On y décèle l’influence d’Haussmann, mais également les préceptes urbanistiques novateurs de Reinhard Baumeister. Ce plan sera complété par un arsenal administratif, le plan et le règlement de la Neustadt. Ainsi, Ils apparaissent comme un manifeste de la modernité allemande.

Des modifications  interviendront à partir de 1895 sous l’influence des principes de Camillo Sitte. Le tracé des voies deviennent plus pittoresques et sinueuses. C’est le cas des rues Massenet, Richard Wagner et du boulevard d’Anvers, d’une part, et des rues François-Xavier Richter et du Conseil des XV, d’autre part. Seules quelques villas seront édifiées avant la première guerre mondiale dans ce secteur, qui sera urbanisé essentiellement dans les années 1930.

Consommation et émission

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