Maison de ville strasbourg Robertsau

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Property ID : maison Robertsau

Under offer 590 000€ HAI - House
180 m27 Rooms 4 Bedrooms 2 Bathrooms Print

Maison de ville Strasbourg Robertsau.

Description:

Située dans une allée privée et sécurisée, à proximité des Institutions Européennes,L’emplacement vous propose en exclusivité:

une superbe maison de ville années 50 entièrement rénovée avec goût en 2013 , façade et isolation en 2018.

Cette maison de famille est  composée de:

Au RDC d’une belle et lumineuse entrée, un dressing, un double séjour exposé sud Ouest, une cuisine avec coin repas entièrement aménagée et équipée et un WC de réception; lave main.

Au premier niveau 3 grandes chambres à coucher et une salle de bain avec WC.

Au second niveau, une suite parentale nichée dans les combles isolés avec une salle d’eau et un WC séparé.

 Annexes:

la maison dispose également d’une belle cour pavée et arborée aménagée en terrasse et aire de jeu, d’un sous-sol complet avec une buanderie, espace cave, chaufferie et stockage.

Très belles prestations: grès cérame, parquet, volets électriques, triple vitrage iso-phonique, vidéophone, beaux volumes, portail motorisé, accès bus, tram, écoles et commerces à proximité …

Surface du terrain 2 ares 84 – Surface habitable 142,53 surface au sol 161m²

Conditions:

Honoraires d’agence inclus: 20 000 € TTC soit 4%

Mandat Exclusif:363

DPE: C GES:D

Histoire de la Robertsau:

Entourée par un réseau de cours d’eau (l’Ill, le canal de la Marne au Rhin et le Rhin),  la Robertsau s’est développée par l’implantation de pêcheurs, de dragueurs de gravier, de constructeurs de bateaux et de paysans.

Ces derniers se sont installés sur les petites îles autour des bras de l’Ill et du Rhin. Ils  ont utilisé les ressources présentes sur place (le crottin de cheval ). Très tôt, l’activité agricole s’est spécialisée dans le maraîchage et le quartier était considéré comme le grenier de la ville.

Bien que cette activité ait fortement diminué, elle reste présente jusqu’au cœur du quartier, par exemple avec la présence de serres rue du Capitaine Fiegenschuh. D’anciennes fermes témoignent également de cette origine agricole.

Avec 5 récoltes par an, le maraîchage représente un secteur économique important et cela grâce à de nouvelles méthodes de culture plus intensives et à l’arrivée des jardiniers de Strasbourg, poussés hors des enceintes par l’urbanisation.  Au début du XXe siècle, des jardins ouvriers, devenus depuis les jardins familiaux, ont pris le relais.

Ainsi avec l’apport de population, de nouveaux secteurs s’urbanisent de part et d’autre de la rue Boecklin. Ce nouveau tissu urbain se différencie de celui des méandres de l’Ill et du Rhin, plus tortueux . Les îlots deviennent réguliers, permettant l’implantation de constructions  urbaines.

Consumption and emission

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