F3 en souplexe entre Porte blanche-Musée d’art moderne

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  • Atypique Strasbourg Musée d'art Moderne 4 pièces

Achat 252 000€ HAI - Appartement, Bureau, Local COmmercial
110,91 m² au sol4 Pièces 2 Chambres 1 Salle de bain Imprimer

Appartement/Bureau Atypique entre Porte blanche-Musée d’art moderne à Strasbourg  une exclusivité L’Emplacement,  de  de 3/4 pièces sur 2 niveaux.

Situé à l’angle de la rue Martin Bucer et du faubourg National anciennement appelé Faubourg blanc (la porte blanche qui mène à la campagne strasbourgeoise).
Occupé depuis 8 ans en résidence principale ce bien à conservé sa destination d’activité professionnelle.

Appartement Atypique à rénover Faubourg National Strasbourg

Il se compose au Rdc d’un double séjour de 38m²  très lumineux en L, 1 WC avec lave mains et de 2 chambres à coucher sur cours intérieure.
au niveau inférieur se trouve un grand espace une cuisine aménagé avec espace dînatoire, une salle d’eau avec WC et un espace cave de 10m².

Surface au sol 110,91m² pour une carrez de 69,64m²

Annexe: un galetas, 1 cave et 1 cours collective de 60m²

Pour plus d’information et organiser une visite contactez Christelle au 03.88.310.200

Nombre de lots de copropriété d’habitation 26 pour 60 lots.

Charges de copropriété annuel: 3500€ incluant eau (froide et chaude) et le chauffage

Diag DPE: D GES:E

Prestation: Simple vitrage bois, carrelage dans les pièces d’eau au sous-sol, travaux à prévoir.

Procédure de copropriété en cours: charges de copropriété dues par les vendeurs

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 9689€TTC mandat exclusif: 372


Un peu d'histoire:
Le Faubourg National n'est connu sous ce nom que depuis 1831. C'était auparavant le Faubourg Blanc, du nom de la porte qui le séparait de la campagne. Pendant la guerre de 1870 la totalité des maisons situées entre le n° 37 et 57 et entre le n° 48 et 92 ont été détruites.
Le tram passait déjà dans cette rue depuis les années 1880 et jusqu'à la fin des années 1950. Il a aujourd'hui redessiné le paysage après 5 ans de travaux. 

A deux pas vous trouverez; Le musée d'Art moderne et contemporain de Strasbourg (MAMCS) a été inauguré par Catherine Trautmann, alors ministre de la Culture et ancien maire de Strasbourg, en décembre 1998. Il est construit, par l'architecte Adrien Fainsilber, sur la rive gauche de l'Ill, 
face au siège du conseil général du Bas-Rhin et à proximité du barrage Vauban et du quartier pittoresque de la Petite France. 
La place Jean-Arp, sur laquelle s'ouvre le musée, accueille également sur sa partie nord l'École nationale d'administration, installée dans l'ancienne prison Sainte-Marguerite.

Consommation et émission

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