4P en dernier étage avec parking privatif et jardin collectif

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Property ID : appartement 4p illkirch

Achat, Sous compromis 179 000€ HAI - Appartement
86.14 m²4 Pièces 2 Chambres 1 Salle de bain Imprimer

Appartement 4 p ,en dernier étage avec parking privatif et jardin collectif

Description

Appartement 4 pièces de 86,14 m² carrez situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur dans une petite copropriété des années 1970 bien entretenue, à 5 min du Tram A et à proximité des commerces secteur .

Il se compose d’une grande entrée , une cuisine américaine équipée sur un salon-séjour très lumineux, 2 chambres à coucher, une salle de bains avec sèche serviette et 1 Wc séparé.

Annexes:

1 cave – 1 place de parking privative – et un jardin arboré réservé à la copropriété.

Conditions:

Bien soumis au statut de la copropriété.nombre de lots d’habitation : 14 .

Chauffage : Électrique.

Taxe foncière : 774 €.

Quote-part du budget prévisionnel 1 676 €. Charges 140€/mois.

Prix de vente net vendeur: 174 000€

Honoraires d’agence: 5000€TTC

Mandat N306.

vouus souhaitez organiser une visite ou vous avez des questions?, n’hésitez pas à contacter au 03.88.310.200 ou contact@lempalcement.com

Histoire d’Illkirch .

Illkirch-Graffenstaden fut fondée à l’époque des Francs. La commune a connu plusieurs noms au cours de son histoire : Ellofanum (720), Illechilechen (826), Illenkirche (845), Illekiriche (920), Illachirecha (1163), Illenkirchen (1172) et enfin Illkirch . Le nom est dû à une église (Kirche en allemand) qui aurait été construite au bord de l’Ill.

Autrefois, une partie de la ville était vigneronne (exemple: rue des Vignes).

Graffenstaden était un village attenant à Illkirch. Pour des raisons économiques, les deux communes ont été unifiées (entre 1790 et 1794). Les délimitations de Graffenstaden par rapport à Illkirch ont quasiment disparu.

Après la Première Guerre mondiale, la Société alsacienne de constructions mécaniques (SACM) qui fabriquait des machines-outils et des locomotives  fut l’industrie principale de la ville .

Pendant la seconde guerre mondiale, le groupe de résistance  » Feuille de Lierre  » fut constitué en grande partie d’ouvrier et d’apprentis de la SACM. Elle subsiste encore aujourd’hui en entreprise très restreinte, fabricant de machines-outils modernes (fraiseuses) pour le monde entier. Le site abrite également l’entreprise Flender Graffenstaden, spécialisée dans la fabrication d’engrenages depuis plus de 60 ans.

De loin la plus grande part de la grande usine, Onseri fabrik (Notre fabrique), est devenue un centre commercial, d’agences et même de lotissements (le nom de l’ancienne station de bus à proximité est Graffenstaden Usine en souvenir de cette usine, aujourd’hui devenu la station Cours de l’Illiade). De nos jours, en raison du déclin de ce secteur dû à la modernisation et des imports, Illkirch-Graffenstaden développe plutôt le secteur tertiaire et les services.

Options

Consommation et émission

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